Thema Brandschutz
Ein heisses Eisen?
Seit der Novellierung der Landesbauordnung Berlin im September 2005 und der neuen Einteilung der Gebäudeklassen in der Musterbauordnung (MBO) sind in Berlin Holzbauten mit bis zu fünf Vollgeschossen möglich. Sie entsprechen der Gebäudeklasse 4.
Das Mehrfamilienhaus in der Esmarchstraße 3 wird diese Grenze nun als erster Holzbau überschreiten. Mit einer obersten Fußbodenhöhe von 19,4 Metern und sieben Geschossen fällt es baurechtlich in die Gebäudeklasse 5, für die aus Brandschutzgründen Holzkonstruktionen bisher ausgeschlossen waren. Die Realisierung in Massivholz- bzw. Holzbetonverbundbauweise war nur möglich durch ein ausgeklügeltes Brandschutzkonzept und die frühzeitige Abstimmung mit der Bauaufsichtsbehörde.
